广西国泰招标咨询有限公司受柳城县卫生健康局委托，拟对柳城县公办托育机构公建民营项目项目进行竞争性磋商，现将本次招租有关事项公告如下：
一、项目名称：柳城县公办托育机构公建民营项目
二、项目编号：GTBDB3C2026054
三、招租方式：竞争性磋商
四、项目基本概况介绍：
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场地 |
柳城县公办托育机构 |
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租赁范围 |
柳城县公办托育机构项目建设有1栋独立综合楼，共六层，总建筑面积约7500㎡，位于柳城大埔镇白阳西路（原百货公司旧址）。托育园分布在一至三层，建筑面积3718.47㎡，配套活动室、保健室、厨房、户外活动区等功能区域。 |
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控制价 |
第一年到第五年：不少于0.5元/㎡/月，年租金2.23万元，五年租金11.15万元； 第六到第七年：不少于1.5元/㎡/月，年租金6.69万元，两年租金13.386万元； 第八到第十年：不少于2元/㎡/月，年租金8.92万元，三年租金26.773万元。 |
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租赁年限 |
10年。 |
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租赁用途 |
仅限从事0-3岁婴幼儿托育照护服务经营。 |
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备注 |
承租人参与竞价、投标即视为已现场踏勘、完全知悉场地现状、瑕疵、配套及办学条件，自愿接受场地所有现状条件，自愿放弃场地瑕疵抗辩权与瑕疵索赔权，项目经营风险、场地适配风险、办学运营风险全部由承租人自行承担。 |
五、竞租人的资格要求：
1.具有独立法人资格的企业或民办非企业单位，营业执照（或民办非企业单位登记证书）经营范围包含“托育服务”相关内容，并在卫生健康部门完成托育机构备案。
2.具备3年以上托育服务运营经验，有成熟案例、良好口碑与稳定师资团队。
3.从业人员持证上岗，符合国家托育机构设置标准与卫生保健规范。
4.无重大安全事故、行政处罚、失信被执行人及负面舆情记录。对在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律法规规定条件的企业、事业单位、社会团体，不得参与本项目招租活动。
5.财务状况良好，具备项目运营资金保障与风险处置能力。
6.本项目不接受联合体竞租，不接受分包、转包、转租、挂靠经营。
六、招租文件的发售：
1.发售时间：2026年6月8日公告发布之时起至2026年6月15日止，上午9时至12时，下午15时至17时（工作日）。
2.发售地点：广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司（柳州市河东路1号秀景园底层住宅区5-10号）。
3.售价：招租文件工本费每套300元，招租文件售后不退。
4.获取招租文件的方式：须由法定代表人（负责人）或委托代理人现场或线上购买招租文件，须提供如下证件资料各一份（复印件加盖单位公章）：（1）有效的主体资格证明复印件（如营业执照、事业单位法人证书等）；（2）法定代表人（负责人）身份证明书原件及身份证复印件，或法定代表人（负责人）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件（委托时必须提供，明确委托权限及时间）。已购买招租文件的竞租人不等于符合本项目的竞租资格。
七、竞租保证金：
竞租保证金（人民币）：伍仟元整（¥5,000.00）；竞租保证金必须足额缴纳。
竞租人应于2026年6月16日18时00分前将竞租保证金以转账、电汇等非现金形式交至广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司账户，并确保到账。开户名称：广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司，开户银行：柳州市区农村信用合作联社河东分社（银行联行号：402614000015），银行账号：2683 1201 0103 5929 80。
八、竞租文件递交截止时间和地点：
竞租文件必须以密封形式于2026年6月18日9时00分至9时30分前在广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司开标厅（柳州市河东路1号秀景园底层住宅区5-10号）递交，逾期不受理，没有购买招租文件的竞租人的竞租文件将被拒绝。
九、截标时间及地点：
于2026年6月18日9时30分在广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司开标厅（柳州市河东路1号秀景园底层住宅区5-10号）截标，参加竞标的法定代表人（负责人）或委托代理人参加。
十、磋商时间及地点：
2026年6月18日9时30分截标后为与竞租人磋商时间，具体时间由招租代理机构另行通知，地点：广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司开标厅（柳州市河东路1号秀景园底层住宅区5-10号）。参加竞标的法定代表人（负责人）或委托代理人必须持证件【法定代表人（负责人）凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证】依时到达指定地点等候当面磋商。
十一、网上查询地址：
中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西国泰招标咨询有限公司网（http:www.gtzbzx.com.cn）。
十二、联系事项：
招租人：柳城县卫生健康局
地址：柳城县大埔镇湾塘路18号
联系人：何春觅 电话：0772-7614726
招租代理机构：广西国泰招标咨询有限公司
地址：柳州市河东路1号秀景园底层住宅区5-10号
项目联系人：梁凤柳 联系电话：0772-3263818
广西国泰招标咨询有限公司
2026年6月8日