威宁·首府一期二期、威宁首府·德逸园、南宁奥园库存物业销售代理服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：威宁·首府一期二期、威宁首府·德逸园、南宁奥园库存物业销售代理服务
1.2 采购人：南宁市国立房地产开发有限公司
1.3 采购代理机构：广西国泰招标咨询有限公司
1.4 采购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：威宁·首府一期二期、威宁首府·德逸园、南宁奥园全系库存物业具体包括：本次采购服务范围为项目剩余存量物业，总销售额约5000万元。具体包括住宅37套（5600平方米、销售额约3175万元），商铺约25间（1600平方米、销售额约1000万元），产权车位160个，人防车位100个。如需进一步了解详细内容。详见第五章“采购需求”。
1.6 销售代理佣金合计：约99.6万元。
1.7 采购需求：威宁·首府一期二期、威宁首府·德逸园、南宁奥园全系库存物业的销售代理服务具体包括：本次采购服务范围为项目剩余存量物业，总销售额约5000万元。具体包括住宅37套（5600平方米、销售额约3175万元），商铺约25间（1600平方米、销售额约1000万元），产权车位160个，人防车位100个。
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：威宁·首府一期二期、威宁首府·德逸园、南宁奥园全系库存物业的销售代理服务。
2.2 服务期限：自合同签订之日起两年。
2.3 服务地点：威宁·首府一期二期、威宁首府·德逸园、南宁奥园。
2.4 质量要求或服务标准：符合询比采购文件要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商资质要求：
1.供应商须具有独立法人或独立承担民事责任的能力资格，国内注册（指按国家有关规定要求注册的）且能力满足本项目采购需求。
2.本项目的特定资格要求：具备有效的营业执照，经营范围包含房地产销售代理服务。
3.供应商具有良好的商业信誉和财务能力，财务核算规范，财务管理制度健全，具有良好的资金实力和财务状况，没有处于被责令停产停业，财产被接管、冻结、破产等状态。
4.具有专业的房地产销售团队，具备丰富的房地产销售代理经验，项目团队主要人员具备至少3个项目的销售代理工作履历，有清盘销售代理经验。
5.具备完善的销售管理体系和售后服务体系，能够提供优质的销售代理服务。
6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，能够按照采购人要求完成销售任务。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的采购活动。
（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中存在重大违法记录和不良信用记录（在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及其他违法失信行为记录名单的供应商或被南宁市国立房地产开发有限公司及其下属子公司、控股公司列入黑名单的供应商，将被拒绝参与本次采购活动）。
3.3 本次采购：不接受 联合体。
本次采购：不接受未购买本采购文件的供应商参加询比。
4 采购文件的获取
时间：2025年9月16日至2025年9月18日，每日上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：广西国泰招标咨询有限公司财务室（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区六层）。
售价：采购文件每套售价300元，售后不退，如需邮寄另加邮费50元。
报名联系人：蓝工，联系电话：0771-2023927；
广西国泰招标咨询有限公司银行帐号：
开户名称：广西国泰招标咨询有限公司南宁第二分公司
开户银行：广西北部湾银行股份有限公司南宁市云景支行
银行账号：805022084200001
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2025年9月19日09时30分，地点为广西国泰招标咨询有限公司开标厅（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区四层）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未按规定密封的响应文件，采购人不予受理。
5.3 递交响应文件的方式： 供应商现场递交。
6 响应文件开启时间和地点
时间：2025年9月19日09时30分截标后（北京时间）。
地点：广西国泰招标咨询有限公司开标厅（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区四层）。
7 发布公告的媒介
本询比采购公告在以下网站发布：
中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）；
广西国泰招标咨询有限公司网（http://www.gtzbzx.com.cn）；
南宁威宁集团网（http://www.wnzc.com/index.htm）；
广西交易所集团国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）。
8 公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
9 联系方式
9.1 采购人信息
名称：南宁市国立房地产开发有限公司
地址：南宁市良庆区凯旋路1号
联系人：陈筱南
联系电话：0771-5351251
9.2 采购代理机构信息
名 称：广西国泰招标咨询有限公司
地 址：南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区五层
项目联系人：丁华荣、梁锦燕
联系电话：0771-2023579
广西国泰招标咨询有限公司
2025年9月16日