广西国泰招标咨询有限公司受融水苗族自治县元笙旅游发展有限公司委托，拟对融水县民族体育公园游泳馆招商引资改造设施运营项目进行竞争性谈判，现将本次招租有关事项公告如下：
一、项目名称：融水县民族体育公园游泳馆招商引资改造设施运营
二、项目编号：GTBDB3J2025090
三、招租方式：竞争性谈判
四、控制价：
1.投资额：竞租人三期的投资总额不得少于400万元，其中第一期在基础修复与安全设施投资不少于140万元，第二期在智能化升级与教培设施完善投资不少于187万元，第三期在恒温系统与数字化深化投资不少于73万元。
2.年租金：2025年入场翻新、维修维护，第一年实行免租；第二年的年租金不少于5万元；第三年起年租金不少于10万元。
控制价不含物业服务、空调使用费、场地公众责任险、电梯使用费、水电公摊、消防设施设备维修维护费等费用，承租人需自行组织或委托物业管理。
五、项目基本概况介绍：融水县民族体育公园游泳馆位于融水县融水镇园林路，占地面积约3604㎡，租赁期限为10年，如需进一步了解详细内容，详见招租文件。
注：竞租人应充分了解拟出租场馆的情况，参与招租竞价视为竞租人已对该场馆的用途、出租面积、结构、消防、物业管理、水电、装修和附属设施、停车、周边环境等情况有充分的了解，因存在或可能存在的瑕疵或涉及政策、法律、法规等因素，造成竞租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，风险由竞租人自行承担。
六、竞租人的资格要求：
1.本项目接受具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位、社会团体竞租；
2.对在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律法规规定条件的企业、事业单位、社会团体，不得参与本项目招租活动；
3.本项目不接受联合体竞租。
七、招租文件的发售：
1.发售时间：2025年8月25日公告发布之时起至2025年8月28日止，上午9时至12时，下午15时至17点（工作日）。
2.发售地点：广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司（柳州市河东路1号秀景园底层住宅区5-10号）。
3.售价：招租文件工本费每套300元，招租文件售后不退。
4.获取招租文件的方式：须由法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人现场或线上购买招租文件，须提供如下证件资料各一份[复印件加盖单位公章]：（1）有效的主体资格证明复印件（如营业执照、事业单位法人证书等）；（2）法定代表人（负责人、自然人）身份证明书原件及身份证复印件或法定代表人（负责人、自然人）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件及身份证原件（委托时必须提供，明确委托权限及时间）；已购买招租文件的竞租人不等于符合本项目的竞租资格。
八、竞租保证金：
竞租保证金（人民币）：贰仟元整（￥2000.00）；竞租保证金必须足额缴纳。
竞租人应于2025年8月29日下午18时00分前将竞租保证金以转账、电汇等非现金形式交至广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司账户，并确保到账。开户名称：广西国泰招标咨询有限公司柳州分公司，开户银行：柳州市区农村信用合作联社河东分社（银行联行号：402614000015），银行账号：2683 1201 0103 5929 80。
九、竞租文件递交截止时间和地点：
竞租文件必须以密封形式于2025年9月2日上午10时00分至10时30分前在融水苗族自治县元笙旅游发展有限公司二楼会议室【融水县融水镇苗都大道与城南大道交叉口西南侧（旅游集散中心）】递交，逾期不受理，没有购买招租文件的竞租人的竞租文件将被拒绝。
十、截标时间及地点：
于2025年9月2日上午10时30分在融水苗族自治县元笙旅游发展有限公司二楼会议室【融水县融水镇苗都大道与城南大道交叉口西南侧（旅游集散中心）】截标，参加竞标的法定代表人（负责人）或委托代理人参加。
十一、谈判时间及地点：
2025年9月2日上午10时30分截标后为与竞租人谈判时间，具体时间由招租代理机构另行通知，地点：融水苗族自治县元笙旅游发展有限公司二楼会议室【融水县融水镇苗都大道与城南大道交叉口西南侧（旅游集散中心）】。参加竞标的法定代表人（负责人）或委托代理人必须持证件（法定代表人（负责人）凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证）依时到达指定地点等候当面谈判。
十二、网上查询地址：
中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西国泰招标有限公司网（http:www.gtzbzx.com.cn）。
十三、联系事项：
招租人：融水苗族自治县元笙旅游发展有限公司
地址：融水县融水镇苗都大道与城南大道交叉口西南侧（旅游集散中心）
联系人：何岸 电话：0772-6451195
招租代理机构：广西国泰招标咨询有限公司
地址：柳州市河东路1号秀景园底层住宅区5-10号
项目联系人：梁凤柳 联系电话：0772-3263818
广西国泰招标咨询有限公司
2025年8月25日