广西凤祥建设集团有限公司公司/柳州正一房地产开发有限公司（联合体）、广西铄源实业投资有限公司/中鑫华强建设有限公司（联合体）、广西万德建工集团有限公司、桂林市琴潭房地产开发有限责任公司、中交第三航务工程局有限公司交建分公司（被邀请单位名称）：
1.招标条件
为全面贯彻《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》(桂政发〔2009〕16号)文件精神，尽快改善和提高职工住房条件，受广西壮族自治区应急管理厅委托，拟对南宁市古城路26号住宅小区危旧房改住房改造项目代建服务单位进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：南宁市古城路26号住宅小区危旧房改住房改造项目代建服务
项目编号：GTCDA5Y2021003
建设地点：南宁市古城路26号。
2.2 项目土地情况：本宗土地性质为划拨用地，土地用途为小区住宅用地。土地面积22.133亩，土地使用面积14741平方米。
2.3 项目现状：总建筑面积18436平方米，195户。
2.4 代建商承诺在签订代建合同后6个月内完成拆迁及补偿安置工作。
2.5 项目建设周期：从具备拆迁条件之日起36个月竣工交付使用。
2.6 合同估算价：约40000万元人民币。
2.7代建周期：自代建合同签订之日起至本工程交付使用并经竣工结算审计，以及完成代建合同规定的各项代建工作内容结束为止。
2.8 质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。
2.9代建服务范围：包括但不限于项目筹备阶段的相关资料统计汇总、危旧房改住房检测鉴定、补偿安置、项目申报、立项申请、项目规划报建；实施阶段中的勘察、设计、拆迁、造价咨询、施工、材料和设备供应及安装等工作的招标采购、竣工验收；工程交付使用、资料归档；产权置换、产权证办理及所涉及的附属工程（不含自治区专项配套费用工程）、配套工程建设所包含的全部内容，实行全过程代建管理。
3.0项目前期建设所需费用（勘察设计费、报建费用、拆迁安置补偿费、搬迁补助费等）及非还建部分住房款在项目未收取购房款前，由代建单位预先借资垫付。购房职工根据各自选购住房面积按合同约定支付款项，工程结算时以自治区房改办审定为准。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：具有独立法人资格，精通房地产开发、房地产投资或者房地产建设、熟练掌握危旧房改造等政府有关政策法规、文件等；且具有相应项目管理能力和配备较强项目管理班子；并具有良好的资金保证。
3.2 注册资本金为1亿元（含）以上人民币。
3.3根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，申请人不得为失信被执行人[以通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准，申请人应提供“信用中国”网站查询结果页面截图并加盖单位公章]。
3.4 申请人以公司名义报名的，则其下属的子公司（或分公司）不得参与报名。
3.5 业绩：2010年到今有过危旧房改住房项目成功经验，实施过10万平米及以上的危旧项目。
3.6 本项目接受联合体投标，联合体组成单位不超过2家。
4.招标文件的获取
4.1购买招标文件日期：2021年6月1日至2021年6月8日（法定节假日除外）正常上班时间；地点：广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦C区六层广西国泰招标咨询有限公司售标书处。
4.2招标文件（不含图纸）每套售价260元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年6月22日上午9时整。
5.2投标文件的递交地点为：广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区四层D405广西国泰招标咨询有限公司开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2021年6月9日前到广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦C区六层广西国泰招标咨询有限公司售标书处提交参加投标确认书予以确认，在本邀请书规定的时间内未表示是否参加或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。
7.网上查询
http://www.gtzbzx.com.cn（广西国泰网）。
8.联系方式
招标人：广西壮族自治区应急管理厅 招标代理机构：广西国泰招标咨询有限公司
地 址：南宁市桃源路3号 地址：南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区6层
联 系 人：谢敏聪
电 话：0771-2023579
传 真：0771-2023579
招标代理机构：广西国泰招标咨询有限公司
2021年6月1日